So simple acho as z.i. as melhores zonas para os hipermercados. Arouca tem 9% de área cultivável. E os 3 hipers querem fazer os edificios na zona mais rentável em termos agrícolas de arouca. Mas apenas por essa razão. já agora com a ligação da variante á z.i. da mata, ela fica a 2 minutos da rotunda da variante. ou seja o mesmo tempo de chegada aos sitios onde eles querem construir, tendo como referencia o centro da vila...

na óptica do consumidor, é evidente que quanto mais oferta houver, melhores serão os preços!
contudo há quem tenha uma visão proteccionista do comércio arouquense e não queira que as ditas novas superficies comerciais se inteirem do consumidor arouquense!

em todo o lado há este tipo de supermercados e coabitam tranquilamente com o restante comércio.
acaba por ser um estimulo para o desenvolvimento do apelidado comércio tradicional!
e, se há pretensão de abertura de novas superfícies comerciais é porque há mercado para todos. há estudos e analises de mercado efectuadas pelas grandes cadeias comerciais. não se abre por abrir.

face a localização, julgo não ser grande problema coloca-las nas ZI's ou algures no mato. se bem analisarmos os consumidores nem se importam das grandes deslocações ás localidades vizinhas para garantirem as suas compras nestas superfícies comerciais. desta forma fica sempre muito mais vantajoso. e assim não causa problemas de transito na vila, com estacionamentos das formas mais incríveis que se podem ver.

em relação aos possíveis nomes que por aí se falam, não gostaria minimamente de ver em arouca um lidl. só o nome já mete fastio! não sei. lidl... não soa bem. cores ridiculas, produtos e disposição ridiculos. produtos espanhois, alemães, marroquinos, sei lá o que mais! portugueses? só se for os sacos... aqueles que se pagam e bem caros. LIDL = ZERO

Comunicado da AECA:
www.arouca.biz/Associativismo/AECA/Novas...Arouca_200604281293/

Novas Superfícies Comerciais em Arouca

Tomando conhecimento das notícias que têm vindo a público, sobre a possível instalação de médias ou grandes superfícies comerciais em Arouca, e sentindo as preocupações dos nossos associados, cabe-nos em representação dos comerciantes apresentar algumas considerações.

Em defesa do interesse dos comerciantes do concelho de Arouca, a direcção da AECA tem acompanhado no terreno as evoluções destas pretensões, tendo mesmo reunido com o Eng. Artur Neves, presidente da Câmara Municipal, especificamente para abordar este assunto.

Refere-se antes de mais que à data, e ao contrário do que muitos afirmam, não há qualquer projecto aprovado para este fim, situação que esperamos se mantenha, pois a abertura de mais superfícies comerciais de dimensão relevante em Arouca, contribuirá para o agravamento da crise que vem afectando o comércio tradicional.

Temos assistido nos últimos tempos a uma grande alteração na estrutura da rede comercial de Portugal, com predomínio crescente das médias e grandes superfícies, em detrimento dos pequenos e médios comerciantes.

No panorama nacional verificamos que as médias e grandes superfícies comerciais, aumentaram a prazo, a oferta e variedade de produtos, mas assistimos à destruição de uma classe média formada pelos pequenos comerciantes, e a concentrar o comércio num grupo restrito de grandes empresas que a seu tempo limitará os benefícios da concorrência.

Importa analisar algumas consequências da evolução desta tendência:

1. Emprego – Os pequenos e médios comerciantes são na sua maioria, empresas familiares, com emprego gerado autonomamente e independente, com condições de trabalho mais exigentes, mas também muitas vezes melhor remunerados directa ou indirectamente. São uma base importante da classe média que sustenta e garante um desenvolvimento equilibrado da sociedade.
Ao contrário, as médias e grandes superfícies, criam essencialmente uma estrutura de trabalho/emprego dependente e subordinado., em que a maioria das remunerações ronda valores relativamente baixos ou mesmo idênticos ao salário mínimo nacional, bem como forçando inevitavelmente os pequenos e médios comerciantes, a despedir funcionários.

2. Economia local – Uma estrutura comercial de pequenos e médios comerciantes, tem grande parte da sua actividade económica integrada na região. A grande percentagem das compras e da aquisição de serviços são efectuadas nas empresas da região produzindo um efeito multiplicador na economia local.
As médias e grandes superfícies concentra as aquisições em centrais de compras localizadas nos grandes centros urbanos, promovendo a acumulação de riqueza nestes centros em detrimento das pequenas regiões locais.
Financeiramente, a atitude beneficia as grandes cidades, em relação às outras localidades. Os pequenos comerciantes movimentam as suas contas bancárias nos balcões locais. As grandes superfícies concentram o seu movimento financeiro nas sedes dos bancos em Lisboa e Porto.

3. Impostos e contribuições – Os pequenos comerciantes têm as suas sedes sociais nas localidades onde estão instalados e os impostos, nomeadamente os locais, são integralmente pagos como receita directa para as autarquias.
As grandes superfícies têm em regra as sedes sociais em Lisboa e Porto, procedendo-se ao desvio de verbas para os grandes centros em detrimento das pequenas regiões.

4. Apoio à sociedade civil – Nos pequenos centros urbanos existe uma grande cumplicidade positiva entre pequenos e médios comerciantes e as actividades desenvolvidas pela comunidade. São estes que constituem os órgãos sociais e apoiam financeiramente com donativos as associações culturais, recreativas, bombeiros, desportivas, festivas religiosas, entre outras. Isto é possível porque existe proximidade e relacionamento directo entre estes pequenos comerciantes e a população.
Numa média ou grande superfície, este apoio é impossível ou diminuto, em virtude da distância entre as populações e os centros de decisão centralizados.
Esta inter-ajuda baseada muitas vezes na solidariedade, na co-responsabilidade, na afectividade, no conhecimento e na vizinhança contrasta com a frieza dos objectivos de vendas e lucros das grandes superfícies, que resumem o seu sucesso a números.

5. A Função social – O apoio que os pequenos comerciantes dão a alguns grupos da população. É o crédito a clientes em dificuldades; é o atendimento personalizado; é o acompanhamento das mercadorias aos veículos e ao domicílio, o melhor serviço pós venda, etc.
Esta atitude que assiste nos problemas sociais de pobreza, de saúde pública, principalmente nos grupos mais fragilizados (idosos, desempregados, deficientes, reformados), contrasta com a frieza e formalidade da relação comercial de compra e venda numa média ou grande superfície.

6. A Concentração e a diminuição da concorrência – A abertura generalizada das grandes superfícies fez-se sob o lema de fomentar a concorrência. No entanto, assistimos ao encerramento de milhares de pequenas superfícies e a uma concentração do comércio num grupo restrito de grupos de grande dimensão. Passamos duma estrutura dispersa para uma estrutura concentrada, que a seu tempo ditará as regras de venda unilateralmente.

Consideramos que a rede de pequenos e médios comerciantes espalhada pelo concelho e pelo país é o suporte da economia e da sociedade. Esta estrutura está a ser desmoronada, o que se reflecte negativamente nos números da economia nacional.

Está provado que estas pequenas estruturas são fundamentais para o crescimento económico, e mais do que isso, para que esse crescimento se faça de forma equilibrada na sociedade e não de forma concentrada.

Em suma é imperativo manter a dinâmica e a actividade destes pequenos empresários!

Um amigo meu que trabalha num gabinete de projectos no norte do país disse que em Arouca ia ser construido um "Feira Nova" ou "Modelo", mas ja nao se recordava de qual se tratava, pois nesse gabinete eles trabalham para os dois, mas era mais certo que fosse o Modelo...